不動産投資の行方

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ワンルームマンションを手に入れてお金を稼ぐ。そんな方法が存在しています。
ワンルームマンションの、それぞれのワンルームに住む人々から月ごとの家賃を徴収し、それを利益とする方法です。
これを、不動産投資と言います。毎月の決まった収入が見込まれるため、数ある投資の中でも特に安定性の高いタイプのものとして行なわれることも多くなっていますが、これには気をつけなければならないこともあります。
どうやら投資が上手くいかなくなってきた……と思われるような状況に近づいてきたときのことです。
ワンルームマンションを利用した不動産投資から手を引こう、というとき。

なぜそんなにこの状況を恐れるのかというと、不動産担保ローンというものが存在しているからです。
不動産担保ローンというのは、数ある「ローン」と呼ばれる、いわゆる「月賦払い」の中でも、特に不動産投資を行うというときに組まれるものです。

ここでは大まかな、ワンルームマンションを利用した不動産投資のおしまい近くのお話しようと思っているのですが、不動産投資ローンを組んで投資をして、これが立ち行かなくなったときには、マンションなどの物件の売却を考えることになります。
不動産担保ローンを返済するためには、売却額がローン完済額を越えなければならない――。まずは、こういう感じになるわけですね。

そのためには――不動産担保ローンを完済してしかも利益を残そうとするなら、売却額を大きなものにしなければならないわけです。
売却額を大きなものにする、すなわち、「気をつけなければならないこと」というのは、《マンションを高く売る方法を知る》ということだったのです!

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